リフォームについて

マンションのリフォームは一戸建てとは少し事情が違います。

管理組合があるマンションのリフォームで、一般的に禁止されているものは、コンクリートの柱、壁、梁などや、玄関ドア、バルコニー、窓のサッシなどのリフォームです。

エアコンを取り付けるために外壁に穴を開けて問題になり、裁判で負けて元の状態に戻させられたという実例もあります。

ベランダなどにテラスルームを作ることも、原則的には違反となっています。

隣室や階下、階上の部屋を購入し、壁や床を取り払うことなども当然ながら禁止されています。

マンションのドアーの表部分も勝手に色を塗り替えてもいけません。

リフォームの前に、管理規約などで禁止されているところを再度確認してプランを立てましょう。

さらにマンションリフォームの場合は、一戸建て住宅と違って工事の際に音が問題となるケースでのトラブルが多いので注意が必要です。

リフォームには解体がつきものですが、マンションの解体については、構造体に関しては一切解体をしてはいけないことになっています。

マンションの廊下面に面している壁や隣室との壁、天井と床のコンクリートなどに当たります。

建物全体の強度に係る共有部分のことですね。

後でトラブルにならないように、リフォーム会社や管理組合と相談しながら慎重に準備してください。